Tervezhető minőség az épületgépészetben is
„A terv nem más, mint egy költségvetéssel és határidővel ellátott álom. Valóság akkor lesz belőle, ha kitartóak vagyunk és nekiállunk megvalósítani a tervet.”
Tóth András
Az épületgépészeknek két nagy ellenfele van. Az egyik nagy kihívás a piacon uralkodó szakbarbár vagy „nem törődöm” mentalitás, a másik pedig a fizika. Bár a nagyobb erő, az élet körforgását is folyamatosan mozgásban tartó fizika, mégis ezt a könnyebb kordában tartani, feltéve, ha felkészült és munkánk iránt elkötelezett szakemberek vagyunk, – mondja Szmatona László, a Szmatona Épületgépészet ügyvezetője.
Legtöbbünk számára nem ismeretlen a megnyíló csap és a lakás másik végéből áthallatszódó sikoly, amit a forró víztől éppen vörösre pirult családtagunk hallatott. A jelenség bizony a rosszul tervezett épületgépészetnek köszönhető, akárcsak az éppen csordogáló víz, vagy az „egyik szoba szauna, a másik jégverem” esete.
Építkezem, mi a teendő? Kell épületgépészeti tervet készítetnem?
Nem, sajnos. A mai magyar jogszabályok nem minden esetben követelik meg az épületgépészeti tervezést, kiviteli dokumentumok elkészítését, azonban felelős szakemberként mindenképpen javaslom az elkészítését. Rengeteg helyre hívtak számos problémával, melyek okai szinte kivétel nélkül visszavezethetőek a kiviteli tervekig… vagyis a hiányukra.
Miért javasolt az épületgépészeti rendszereket megtervezni?
Ha röviden kellene fogalmaznom, azt mondanám, hogy azért kell tervezni, hogy a rendszer hosszútávon is megbízhatóan és költséghatékonyan, valamint komfortosan működjön, mindamellett, hogy a karbantartás és az esetleges bővítés se okozzon problémát. Akárcsak az emberi szervezetnek, az épületünket élettel megtöltő épületgépészeti rendszernek is összehangoltan kell működnie. A fűtésnek – hűtésnek, az elektromos hálózatnak, a vízvezetékeknek külön „érhálózata, szíve és lelke” van, melyek, ha alul vagy felül vannak méretezve bizony nem fognak megfelelően működni, a későbbiekben pedig súlyos árat fizethetünk és fizetünk is, ha élhető otthont szeretnénk… Ezért egyáltalán nem ajánlom, hogy ad-hoc jelleggel, vagy szakági tervező nélkül vágjunk bele otthonunk vagy munkahelyünk épületgépészeti beruházásaiba. Mindig meglepődöm, ha a kivitelezés terv nélkül indul el. Mi alapján fogják elkezdeni beépíteni az egyes egységeket? Egyáltalán mi alapján lehet korrekt árajánlatot adni, ha nincs kézzel fogható terv (a tételes elszámolásról már nem is beszélve)?
Mennyi idő alatt térül meg egy épületgépészeti terv elkészítése?
Ha azt mondom, hogy azonnal, biztosan csak legyintenek, ezért inkább pontokba szedem, hogy hol takarít meg költséget a szakszerű és dokumentált tervezés:
• Tervezés során egyeztetni kell az ügyféllel, így biztosan az elvárásoknak megfelelő rendszert fogja kapni.
• Egy megtervezett rendszer fogyasztása tervezhető, alakítható, nem érik a későbbiekben meglepetések, sem télen, sem nyáron!
• A kivitelezéskor nem merülnek fel plusz költségek, valamint a terv megléte lehetőséget ad a tételes elszámolásra. Csak azért fizessen, amiért leszerződött, és amit megterveztek a házába!
• Épületgépészeti rendszerének karbantartása és esetleges bővítése leegyszerűsödik, gyorsabb és hatékonyabb lesz!
• Ha ingatlanát eladná, a meglévő tervek növelik az építmény értékét!
Ha építkezünk, előre tervezünk. Eltervezzük, hogy mire fogjuk használni az építményt, eltervezzük, hogy hol építkezünk, eltervezzük, hogy külsőleg és belsőleg hogyan fog mutatni az épület. Eltervezzük, hogy hogyan rendezzük be a helyiségeket, eltervezzük, hogy mennyi szép emléket fogunk szerezni családi házunkban vagy mennyi profitra fogunk szert tenni irodaépületünkben. Miért éppen az épületgépészetet ne tervezzük meg? Az épület több mint 4 fal, alap és tető!
Tervezzünk megbízhatóságot és költséghatékonyságot, hosszú távú kényelmet és komfortot, terveztessük meg épületgépészetünket!
Szmatona László
ügyvezető
laszlo@szmatona.hu
www.szmatona.hu
